Määräaikaistarkastus, KOy Uudenmaanrinne, Turku
KOy Uudenmaanrinteessä Turussa tehtiin määräaikaistarkastukseen liittyvä tarkastuskäynti. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1984, joten sähköjärjestelmässä näkyy sekä alkuperäistä tekniikkaa että myöhempien vuosien aikana tehtyjä täydennyksiä. Tällaisissa kohteissa määräaikaistarkastus antaa hyvän kokonaiskuvan siitä, missä kunnossa kiinteistön sähköjärjestelmä on ja mitä mahdollisesti kannattaa seurata jatkossa. Tarkastuksessa käytiin läpi kiinteistön sähkölaitteiston turvallisuuteen ja kunnossapitoon liittyviä asioita. Yksi keskeinen osa […]
Vanha kompensointilaitteisto voi olla paloriski
Monessa tuotantolaitoksessa kompensointilaitteisto on asennettu vuosia sitten, eikä sen jälkeen siihen ole juuri koskettu. Se on sähkötilassa, teknisessä tilassa tai keskushuoneessa. Hiljainen kaappi, jonka oletetaan olevan kunnossa. Tämä on juuri se kohta, johon palotarkastajat ovat alkaneet kiinnittää huomiota. Vanha, pölyinen ja huoltamaton kompensointilaitteisto ei ole vain kunnossapitoasia. Se voi olla paloriski. Mitä kompensointilaitteisto tekee? Kompensointilaitteistolla […]
Ovipuhelimen uusiminen vanhaan kivikerrostaloon
Turussa toteutettiin ovipuhelinjärjestelmän uusiminen vanhaan kivirakenteiseen kerrostaloon. Kohteessa vanha ovipuhelin oli tullut käyttöikänsä päähän, ja taloyhtiöön haluttiin toimivampi ja luotettavampi ratkaisu päivittäiseen käyttöön. Ovipuhelin on pieni osa kiinteistön sähkö- ja turvajärjestelmiä, mutta asukkaiden arjessa sen merkitys on iso. Vanhoissa kivitaloissa sähköasennukset eivät aina ole yhtä suoraviivaisia kuin uudemmissa kohteissa. Rakenteet ovat järeitä, kaapelireitit voivat kulkea […]
Miksi vesivuotovahti kannattaa asentaa kiinteistöön?
Vesivahinko on yksi kiinteistön ikävimmistä vahingoista. Pieni vuoto voi ehtiä tehdä paljon tuhoa, jos sitä ei huomata ajoissa. Erityisesti teknisissä tiloissa, lämmönjakohuoneissa ja käyttövesiputkien läheisyydessä vuoto voi jäädä pitkäksi aikaa piiloon. Vesivuotovahti on yksinkertainen tapa valvoa riskialueita. Kun anturi havaitsee vettä, järjestelmä antaa hälytyksen. Näin vuotoon voidaan reagoida ennen kuin vahinko kasvaa suureksi. Vesivuotovahti sopii […]
Miten saan tietää, paljonko vuokralainen oikeasti kuluttaa sähköä?
Vuokraat hallista osan, autotalliosakkeen tai pari huonetta isommasta toimitilasta. Sähkö tulee yhden liittymän kautta, ja lasku jaetaan pinta-alan mukaan tai kiinteänä summana vuokran päälle. Sitten joku vuokralaisista alkaa lämmittää tallia koko talven tai laittaa hallipaikalle kompressorin, ja koko kiinteistön sähkölasku hyppää. Kuka maksaa? Tähän on yksinkertainen ratkaisu: alamittaus. Miksi vuokralainen ei voi vain tehdä omaa sähkösopimusta? […]
Mikä on astronominen kello ja miksi se korvaa hämäräkytkimen?
Ulkovalaistuksen ohjaukseen on perinteisesti ollut kaksi tapaa: hämäräkytkin, joka mittaa valoa, tai kytkinkello, joka noudattaa kiinteitä aikoja. Molemmissa on omat ongelmansa. Astronominen kello yhdistää niiden hyvät puolet ja jättää huonot pois. Miten astronominen kello toimii? Kello laskee auringon nousun ja laskun ajan sijainnin ja päivämäärän perusteella. Asennuksessa kelloon syötetään paikkakunta tai koordinaatit, ja siitä eteenpäin kello tietää […]
Pitääkö valaistuksen ajastin säätää, kun kesäaika päättyy?
Kesäaika päättyy sunnuntaina 25.10.2026, jolloin kelloja siirretään tunti taaksepäin. Puhelin ja tietokone hoitavat sen itse. Kiinteistön sähkökeskuksessa oleva ohjauskello ei välttämättä hoida. Lopputulos näkyy pihalla: valot syttyvät tunnin väärään aikaan, ja moni ihmettelee marraskuussa, miksi parkkipaikka on pimeä juuri kun töistä tullaan. Mitkä kellot vaativat säätöä? Riippuu kellon tyypistä. Mekaaninen kytkinkello (pyörivä levy ja pikku nastat tai […]
Miksi hämäräkytkin syttyy väärään aikaan tai ei ollenkaan?
Hämäräkytkin on yksinkertainen laite: se mittaa valon määrää ja kytkee valot päälle kun tulee riittävän pimeää. Silti se on yksi yleisimmistä syistä, miksi pihavalot, mainosvalot ja taloyhtiön ulkovalot käyttäytyvät outoa. Syksyllä ongelmat tulevat esiin, koska valoja tarvitaan taas. Valot syttyvät liian aikaisin tai keskellä päivää Valot syttyvät liian myöhään tai eivät ollenkaan Valot vilkkuvat illan […]
Miksi liiketunnistin ei toimi? Näin löydät vian ja tiedät milloin vaihtaa
Liiketunnistin on yksi niistä laitteista, joita ei huomaa ennen kuin se lakkaa toimimasta. Syksyllä pihalla on pimeää jo iltapäivällä, ja silloin ulkovalon pitäisi syttyä kun kävelet autolta ovelle. Jos ei syty, tässä yleisimmät syyt. Valo ei syty ollenkaan Aloita helpoimmasta päästä. Valo palaa koko ajan Tämä on tavallisin syksyn vika. Syitä: Valo syttyy itsestään Jos […]
Saako suihkussa käydä, kun pesukone on päällä? Sähköasentajan vastaus
Moni miettii, voiko suihkussa käydä kun pesukone on päällä? Lyhyt vastaus: kyllä voi. Sähkön puolesta samaan viemäriin liitetty pesukone ei ole vaara suihkussa olijalle. Samasta viemäristä tulee kyllä muita ongelmia, ja ne kannattaa tunnistaa. Kysymys nousee esiin usein. Joku on kuullut mummolta, ettei koneita saa pitää päällä yhtä aikaa suihkun kanssa. Toinen on lukenut netistä, […]